5月13日，佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策。

进入4月后，黑色系价格震荡走强。目前，钢厂处于复产阶段，炉料价格上涨，钢价在成本推动及需求回升中震荡上涨，其中螺纹钢主力合约涨幅为5.97%，热卷主力合约涨幅为4.94%。进入5月后，一方面，焦炭开启第五轮提涨，铁水产量连续回升，成本支撑仍存；另一方面，下游需求增幅放缓，钢材价格进入区间震荡阶段。库存持续去化宏观方面，资金面逐渐改善，楼市新政频发。

近日，多地楼市政策密集发布。5月11日，据广州房协消息，花都区发布商品房“以旧换新”活动方案，其中提出，鼓励参与活动房企推出“焕新无忧购”，对换房人“折上折”优惠，提供特别补贴购房大礼包、物业费减免等特惠方案。同日，南京发布《南京市规划建设保障性住房实施方案》，其中重点提及南京将适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。

黄金价格在4月下旬经历了短暂回调，近日又重拾升势。金价上涨背后的深层次逻辑是什么？上涨会否持续？就此，中国基金报记者采访了多位中外资机构代表。他们表示，全球价值链重构过程中，黄金的避险属性愈发突显；在多重因素支撑下，黄金价格仍有上行空间。

眼下正值大量库存苹果上市的旺季，但市场却意外出现了一些奇怪的现象。提苹果送人丢面子？“往年5月以后，苹果市场都会迎来一段供应‘青黄不接’的时期。这时提着一筐筐苹果走新访友是很喜庆的一件事，但今年情况却有了变化。由于当下苹果价格便宜，现在提着一筐筐苹果送礼成了一件丢面子的事。

美联储重磅，金价又涨了近日，首位直接排除今年降息可能性的美联储官员出现了。当地时间上周五，美联储理事鲍曼表示，鉴于通胀居高不下，她预计今年不会有降息。鲍曼说：“目前，我还没有在2024年的经济预测中写入降息。我倾向于维持现有利率更长时间，这仍然是我的基本假设。”鲍曼说，在经历了四个月令人失望的通胀之后，要经过很长一段时间，才能确信通胀会回到2%的目标水平，而这是降息的先决条件。

【四大证券报纸、重要财经媒体头版头条摘要】性价比凸显，A股港股吸引全球资金关注；更新换新地方版政策持续“刷新”；北向资金今起不再披露实时成交额；新“国九条”发布满月，A股市场现积极新变化。

【消化存量优化增量 各地加大房地产去库存力度】近日，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、南京等一、二线热点城市密集出台楼市新政，多个城市政策力度较大，引起市场高度关注，也引发了股市房地产板块的大幅上涨。这些核心城市密集发布新政的原因是什么？楼市调控思路为何转向？下一阶段楼市政策如何发力？业内人士认为，热点城市密集出台楼市新政是对中央政治局会议精神的落实，当前房地产市场的主要问题是新房和二手房库存较大，调控思路转向聚焦去库存。建议接下来出台的“消化存量”和“优化增量”政策措施围绕控制供给、加快去化两方面展开，并在土地市场、新房和二手房市场协同推进，并呼吁更多政府资金支持。

【实探限购放松后的楼市：看房热情有所增加 回暖势头各地不一】近日，执行了13年的北京住房限购政策迎来首次调整，深圳也放宽限购，杭州、西安宣布全面取消住房限购。业界预期，5月将迎来一波全国的放松潮，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策等。

【新能源车成一季报“胜负手” 中国汽车出口增幅大于内销】中国汽车行业正经历一场新能源化和国际化的深度变革。5月11日，中国汽车工业协会（简称“中汽协”）发布的数据显示，4月中国新能源汽车销量同比增长33.5%，远超整体汽车销量增幅。同时，4月中国汽车出口同比增长34%，汽车出口增幅已经大于内销。

【“一债难求”仍难解 储蓄国债、地方债柜台发售再现“日光”】5月10日至5月19日，新一批储蓄国债正式开售。5月11日下午，记者电话咨询广东多家银行网点，额度均已售罄。而在前一日，地方债柜台发售份额也遭热抢。5月9日，广东多家银行今年首次通过商业银行柜台向个人投资者发售地方债，据多名当地银行经理透露，开售当日，多数网点的地方债额度已被抢购一空。

在华尔街，素来有“5月卖出，然后走人”的俚语，并被不少圈内人士奉为信条，因为从历史上看，美股每年表现最差的一段时期就是5月到10月的时间段内，同时这段时间也是美债收益率全年较为强势的6个月，相对较高的国债收益率往往也会对美股估值形成压制，进而加剧“五月卖出效应”。今年的5月开局，尽管美股的整体表现颇为坚挺——标普500指数月内迄今已累计上涨了约3.7%，美债收益率也整体回落。

【期货早餐】央行：前四个月新增社融12.73万亿元，新增贷款10.19万亿元；伊拉克在下次欧佩克+会议上不会同意延续减产措施；中钢协：尽快降库存是当前行业保效益的首要任务。

【特别国债发行猜想：6月份开始发行的概率较高 采取全部市场化发行的可能性较大】据财联社报道，5月13日财政部国库司决定召开超长期特别国债发行动员部署会议。截至目前，本轮超长期特别国债发行的具体时间和方式，官方尚未披露详细信息。

5月10日，杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，当日二手房咨询量增加54%；二手房新增房源增长91%；新房咨询量新增96%。5月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发文，全面取消住房限购。即日起在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。杭州市住房保障和房产管理局数据显示，5月10日，杭州新建商品房成交179套。近一周，杭州新建商品房日均成交109套。

地方交易场所上市大蒜品种热情升温，是喜是忧？今年以来，“蒜你狠”重出江湖。一亩田平台数据显示，春节后，山东省金乡县和河南省杞县、中牟县等主产区的蒜价开始集体上涨。从2月到3月中旬，大蒜价格上涨接近40%。以大蒜主产区山东省金乡县为例，3月中下旬，大蒜平均价格为5.25元/斤，虽然较3月上旬有所下降，但同比上涨了129.25%。

【玉米成烤肉燃料！价格上行是否“昙花一现”？】眼下，随着夏季的来临，全国各地的大排档夜市又逐渐活跃起来，各类烤串正在成为大家喜爱的食品。仔细观察可以发现，在大连等地出现了一个十分令人惊讶的现象，居然有烤肉店用玉米粒作燃料，同时有个别店主还表示这是特色，更有店员称用玉米粒烤的肉有一种特别的清香味，还有店员称一些农户用玉米作饲料喂鸡喂鸭用不完，品质也达不到粮食部门的收购要求，买来用作燃料是帮了农户。

【原油后市怎么走？】近期，随着地缘政治冲突的缓和，国际原油回吐地缘溢价，价格震荡走低。受国际原油影响，“五一”假期后首周，内盘原油维持低位震荡行情。

【中美气候行动迎来实质进展 双方期望在循环经济领域加深技术交流】5月11日，据生态环境部官微消息，中美气候行动有实质进展，双方期待开展进一步技术交流。5月8日至9日，中美“21世纪20年代强化气候行动工作组”会议在美国华盛顿特区召开。会议由中国气候变化事务特使刘振民和美国总统国际气候政策高级顾问约翰·波德斯塔共同主持，两国相关官员参加会议。

【猪价呈现回暖迹象 养殖企业从“卷规模”转向“降成本”】生猪价格的持续回暖，让较长时间内处在亏损状态的养殖企业迎来了“喘息”的机会。截至5月10日，已有多家A股上市公司公开表示，今年以来，公司的生猪养殖业务减亏明显，且在一些时间段内已经实现了盈利。