【楼市大消息！北京、上海同日出手：降首付、降利率！“或将提振全国市场信心”】继深圳后，北京、上海的房地产优化政策终于落地。业内人士认为，北京、上海此次政策优化力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，有利于促进刚需和改善性住房需求释放，特别是有利于二套改善性住房需求。北京、上海释放的积极信号，或将明显提振全国市场信心。

【证监会：全力维护资本市场平稳运行 把促进投融资动态平衡放在更加突出位置】12月14日，证监会党委书记、主席易会满主持召开党委（扩大）会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署证监会系统贯彻落实工作。会议强调，全力维护资本市场平稳运行。坚持综合施策，标本兼治，继续在增强信心、改善预期上下功夫。发挥各方合力，加强对市场风险的综合研判和监测预警，强化分级会商和快速应对。激发上市公司等经营主体内生稳市动力，优化完善分红、回购、股东增持等制度机制。

【北京、上海集体出手 调整优化购房相关政策】北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。

【国际油价面临新“逆风”：全球第三大原油消费国明年需求料将放缓】过去数月，随着美国等非OPEC产油国增加产量，以及全球经济增长放缓打压原油需求，“供应过剩”阴云一直笼罩着国际油市。而即将到来的2024年，油价可能会面临新“逆风”：随着新冠疫情后的原油消费激增势头消退，亚洲原油消费大国印度的需求增长明年料将放缓。

【广期所：调整碳酸锂期货指定交割厂库、质检机构】新增厦门象屿新能源有限责任公司，厦门国贸集团股份有限公司为碳酸锂期货交割厂库。新增江西九岭锂业股份有限公司位于江西省宜春市宜丰县工业园区凯扬路（宜丰九岭锂业股份有限公司）为交割厂库存放地点，标准仓单最大量为1500吨。同意将江西九岭锂业股份有限公司位于江西省宜春市奉新县高新技术产业园区长青大道888号存放点的标准仓单最大量由450吨增加至1500吨。新增南京金利检验有限公司为碳酸锂期货指定质检机构。

【央行北京市分行：最长贷款期限延后百万贷款每月可少还499元】北京此前发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》规定，延长最长贷款期限至30年。取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。人民银行北京市分行表示，以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期五年期以上LPR）为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元，减轻每月还款压力，释放消费潜力。

【欧洲央行维持三大关键利率不变 符合市场预期】12月14日，欧洲央行宣布维持三大关键利率不变，欧洲央行维持主要再融资利率于4.50%不变，存款机制利率于4.00%不变，边际借贷利率于4.75%不变。

盘面逻辑来看，由于市场策略集中在7月空头，叠加之前三连板之后，空头心态如惊弓之鸟，震仓效果颇佳，部分游资抓住这一节点尾盘突然发难。从大的格局来看，9万的价格下，空头理由多为明牌，但多头的一些新增论据，包括产能投放不及预期，需求和宏观可能的变化均未作交易，此前的暴跌也必然以快速反弹的形式结束其中期趋势。

【上海调整房贷利率后 200万贷款、30年期月供将减少910元】上海今日出台楼市新政，优化住房信贷政策。房贷利率下降，直接降低了月供及按揭贷款成本。 据易居研究院测算，以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算，过去房贷利率为5.25%，月供为 11044 元。而按照新政 4.5%的利率计算，月供为 10134 元。 如此对比，新政前后月供减少910元。对于执行差异化政策的区域而言，减负效应更明显。

【上海：二套房最低首付款比例调整为不低于40%】12月14日，澎湃新闻记者从有关部门获悉，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。同时，为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、职住平衡，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。

从技术上看，受到美联储降息信号影响，金价大幅反弹，再次飙升至2000美元上方，不过金价尚未突破本周多空分水岭2048美元，所以还不能说周内已经由空转多，还需进一步观察和验证，日内重点关注分水岭2048美元的争夺，若金价有效突破并站稳，上涨行情才能得以延续，下方多条均线系统于2000美元整数关口汇聚，可以为金价提供支撑，如果本周后两天没有突发事件的话，金价在2000-2050美元之间震荡的概率较大。

【美联储如期按兵不动 暗示明年或降息75个基点（附声明全文）】美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变，符合市场普遍预期。自美联储去年3月启动加息周期以来，累计加息幅度已达525个基点。其间，单次加息由25个基点逐步提高至75基点，并在75基点的水平上连续加息4次，达到近40年来最快加息速度。今年2月，美联储首次放缓加息幅度至25个基点，并在6月暂停加息，随后7月加息25个基点，9月、11月暂停加息。

点阵图显示，美联储预计2024年可能会将利率下调75BP，而不是先前预示的50BP，即美联储预计2024年的利率中值为4.6%，而9月时则为5.1%，因为其预期通胀下降至明年的2.4%（较9月预测的2.5%下降）、2025年的2.2%。美联储预计2024年的利率中值为4.6%，而9月时预计为5.1%。

【估值170亿元！这里发现大型金矿】12月14日，名为“内蒙古发现大型金矿估值170亿”的词条登上百度热搜榜，引发广泛关注。据悉，地质勘探人员近日在位于内蒙古自治区巴彦淖尔市的乌拉特中旗发现大型金矿，预测资源量达38吨，预估潜在价值约170亿元。

近期，因中下游提货积极性好转、市场需求存一定支撑，浮法玻璃价格上涨。但中下游提货积极性或难以持续良好，浮法玻璃价格上升空间或将有限，伴随浮法厂产销下降，不排除报价下调的可能。卓创资讯数据显示，截至12月7日，全国浮法玻璃5mm均价1997.93元／吨，较11月底上涨2.14%，同比上涨24.07%。

明年一季度，是美国衰退预期的验证阶段，是美联储降息预期是否落实的节点阶段。对于从事大宗商品研究的金融机构来说，岁尾来临也是展望明年的关键时刻。今年国内外商品价格指数分歧明显，国际上彭博大宗商品指数年内已经下跌了13%，而国内南华商品指数仍然上涨7.21%。从商品品种结构上看，各个品种分化尤为明显，国际市场能源成为最大输家，今年迄今暴跌逾20%，而国内南华生猪指数跌幅达到37%。

【进仓碳酸锂只有30%合格率？广期所：与事实严重不符】针对昨日市场关于碳酸锂期货质检合格率低的传言，广期所相关负责人回复期货日报记者称，相关信息不属实。截至目前，蓝科锂业并未申报交割，申报交割的货物中也没有蓝科锂业的产品。所谓广期所进仓的碳酸锂只有30%合格率，严重与事实不符。

周三黑色金属集体下行，且原料跌幅要大于成材，尤以双焦跌幅最大。据了解，黑色金属普跌，源于宏观强预期兑现。“周二中央经济工作会议结束，经济定调并未超市场预期，相反后续国内将步入政策真空期，因而行情运行逻辑由政策预期驱转向品种自身基本面，而目前钢市处于传统淡季，基本面难有实质性好转，直接体现就是盘中主流品种下跌多伴随持仓下降。”宝城期货黑色系研究员涂伟华说。

近期玻璃现货市场表现偏强。12月上旬现货价格走强，尤其是华中地区现货价格上涨超100元／吨。期货端，近期玻璃期价冲高回落，近月合约表现弱势，远月合约表现较强。记者观察到，在经过一个多月的反弹后，近三个交易日玻璃期价明显回落，主力2405合约自高点2029元／吨回落至最新的1900元／吨附近，2000元／吨上方存在一定的压力。

2023年年末低库存将为玻璃2024年行情提供良好开局，2024年玻璃价格重心将进一步上移。在供需平稳的态势下，玻璃行业高利润得到下游刚需的支撑，是玻璃制造—深加工产业链高质量发展利润分配的结果。原片企业整体低库存的状况多年未见，2024年玻璃春季行情非常值得期待。2024年玻璃行情年度价格区间预判为1600—2600元／吨。