多地推地节奏放缓、房企“以销定投”谨慎拿地，成为今年以来土地市场的主旋律。财政部6月24日数据显示，今年前5月，国有土地使用权出让收入12810亿元，同比下降14%。

近期，达飞轮船、地中海航运（MSC）等船公司加密新航线，缓解集装箱海运运力供给压力。有业内分析人士向记者表示，目前集装箱运力已在投放中，预估7月、8月运价仍将保持高位运行。上海国际航运研究中心书记张永锋认为，我国出口需求的回暖、海外商品补库存、客户提前出货、船公司涨价、汇率变化窗口期等都对国际集装箱市场产生了一定影响。

【日元崩了！日元兑美元跌破160整数关口 日本紧急发声】6月26日，日元兑美元跌破160的整数关口，创1986年以来的新低。市场预计，由于美联储今年降息的可能性正在减弱，日元的弱势有可能延续。日本财务省副大臣神田真人表示，将根据需要采取适当措施处理外汇问题。

【上海楼市新政满月：6月二手房交易量有望创近3年新高 多个新房楼盘触发积分】上海楼市新政“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据，6月仅用24天网签量已超越3月，成为2024年单月成交最高的月份。机构预估上海6月二手房成交总量有望创下单月交易总量近3年来的新高。在二手房市场热度传导下，新房市场的交易情绪也逐步恢复，近期不断有触发积分的楼盘出现。

【国务院：加大力度吸引和利用外资 一视同仁支持内外资企业参与大规模设备更新等】本次国务院常务会议提出，要加大力度吸引和利用外资，多措并举稳外资。具体而言，要深化重点领域对外开放，落实制造业领域外资准入限制措施“清零”要求，推出新一轮服务业扩大开放试点举措。要优化政策实施，一视同仁支持内外资企业参与大规模设备更新、政府采购和投资等。与此同时，要持续提升投资便利化水平，优化药品、医疗器械等领域外资政策，拓展保税维修新业态新模式，进一步强化服务保障机制。要打造“投资中国”品牌，修订发布新版《鼓励外商投资产业目录》，提高外籍人员工作便利度。

【北上广深集体大松绑！有购房者直呼“赶上了”】6月26日，北京发布楼市新政，首套房贷利率下限调整为5年期以上LPR减45个基点，调整后商贷利率下限为3.5%。新政同时也下调了首付比例，首套房最低首付比例从30%降到20%，二套房最低首付比例由城六区的50%和非城六区的40%，调整为五环内最低35%，五环外最低30%。公积金最低首付比例也同步下调。“赶上了！我明天就去办理过户！”听到北京房贷利率下降的消息后，正在走买房流程的北京购房者柳青（化名）很是激动。柳青向21世纪经济报道记者表示，大半个月前她就签订了购房合同，为了等待可能的新政，她已经把过户日期延后了几日，没想到真的在放款前赶上了。

今年上半年国内油脂板块整体呈现宽幅震荡向上的格局。1-2月份，因预期全球油料供应远超去年同期水平，油脂板块有所调整，但调整幅度并不太深。3-4月初，国际大豆市场逐步企稳并展开震荡向上行情，给油脂市场提供了向上动力。与此同时，因2月、3月南亚棕榈油产量同比下滑，市场预期南亚生物柴油需求增长较快，南亚棕榈油市场走出一波中等级别的上涨行情，这是推动国内油脂市场走强的核心动力。

日元对美元汇率创1986年12月以来新低据新华社报道，6月26日，海外外汇市场日元对美元汇率26日跌破160比1关口，刷新1986年12月以来最低纪录。日媒援引分析人士的话说，日本和美国货币政策差异是推动日元对美元持续大幅贬值的根本原因。美国联邦储备委员会官员日前在讲话中透露出对降息的谨慎态度，导致市场对美联储降息预期推迟。

5月下旬以来，铁矿石现货价格大幅下行，普氏铁矿石价格指数最低跌至102.65美元/吨，累计下跌近15.0%；大商所铁矿石期货主力合约跌破800元/吨整数关口，自高位累计下跌14.5%。近期铁矿石价格表现疲弱，领跌黑色产品期货。“宏观、产业利空共同发酵是引发本轮铁矿石价格下行的原因。”宝城期货黑色系研究员涂伟华说。

非洲是全球铁矿石的重要供应地区之一，矿产资源丰富。近年来，非洲铁矿石产量进入稳定阶段，国内对非洲铁矿石的进口量也在不断提升。一方面，中国是全球最大的钢铁生产国，对铁矿石的需求巨大，但长期以来主要依赖于澳大利亚和巴西的铁矿石进口，容易受到供应链风险、价格波动以及地缘政治等因素的影响。非洲矿进口增量的增加，对改善这一状况具有重要意义。

经过4—5月的强劲上涨之后，5月底至6月下旬，铜价出现大幅调整。铜价大幅调整主要原因是海外投机买盘消退、高铜价对国内需求的抑制和季节性淡季来临。展望三季度，铜价有望先抑后扬，重启涨势。

【四部门重磅发声！培育耐心资本 全链条支持创业投资发展】6月26日，国新办举行国务院政策例行吹风会。国家发展和改革委员会、国务院国有资产监督管理委员会等四部门相关负责人齐聚，就《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》有关情况进行详尽说明。具体来看，提及拓宽创投资金来源、退出渠道试点等重要举措。有业内人士表示，《政策措施》及各部门的重磅发声，从政策层面促进创业投资发展，通过多渠道拓宽创业投资资金来源、完善退出机制等方面，提升创业投资效率，增强创业投资的信心与积极性。

【四大证券报纸、重要财经媒体头版头条摘要】1、多部门携手培育耐心资本，全链条支持创业投资发展。2、证监会：立足资本市场，为创投营造更有利市场环境。3、北京今起实施下调房贷利率等多项房地产政策。4、最高法：全方位各环节打击财务造假行为。

【人民币对美元汇率触及年内新低 专家：预计下半年有望逐渐企稳并实现小幅回升】近期，人民币对美元汇率持续走低。数据显示，截至6月26日16时，在岸人民币对美元汇率盘中最低下探至7.267，为年内新低；更多反映国际投资者预期的离岸人民币对美元汇率盘中最低触及7.2965，亦为年内新低。对于近期人民币对美元汇率的波动下行，东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时认为，主要原因是美联储推迟降息预期升温，以及美国经济基本面持续强于欧洲和日本，6月份以来美元指数走高，导致人民币对美元被动贬值。

【18条政策措施出台 盘活房地产存量土地】26日，自然资源部微信公众号发文称，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，研究出台了三个方面18条政策措施。限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。

【期货早餐】北京：首套房最低首付款比例调整为不低于20%；锂盐巨头停产检修，碳酸锂价格应声大涨；中钢协：6月中旬全国重点统计钢铁企业粗钢日产218.51万吨。

【中金所召开服务壮大资本市场长期投资力量座谈会】中国金融期货交易所召开“探索中国特色期货监管制度服务壮大资本市场长期投资力量”座谈会。与会机构代表一致表示，金融期货是风险管理的重要工具，有助于改善投资收益，丰富投资策略，通过推出风险收益更加多元化的产品服务，深化长期投资和风险管理理念，推动避险制度红利惠及更多中小投资者。机构参与的不断深化不仅可以提升金融期货市场承载力和运行质量，也有助于服务增强资本市场韧性。建议进一步推出更多满足精准化风险管理需求的工具，提升市场流动性，优化交易机制，深化市场培育，加快推动对外开放。

【突然大爆发！锂矿涨疯！库存究竟如何？】据彭博社最新消息，埃克森美孚公司表示，尽管锂价近年来一直低迷，但锂需求仍将增长，这将有助于其传统石油业务与电动汽车关键电池材料生产业务共存。世界对锂的需求远远超过目前生产的量。与此同时，市场上也流传着一些套保盘平仓的消息。

近日，全球海运行业又再度出现运价飙升、港口拥堵和空箱短缺的问题。目前，全球港口拥堵程度已经达到一年半以来新高，而新加坡集装箱港口的拥堵程度尤其严重，已经达到新冠疫情以来最高，其他亚洲和欧洲港口近期也已经出现拥堵。这表明，红海危机对于全球海运的影响正在逐步加深，同时关税威胁、港口罢工等因素更加加剧了全球海运危机。

2024.6.25中信期货：铁水复产略超预期，矿价震荡上行【横盘震荡】今日铁矿石期货价格震荡上行，主力合约收盘涨幅3.38%至826元/吨。供应端，本周全球矿石发运绝对水平略低于预期、但发运量的变动方向符合预期，发运水平仍处于年内高位。整体全球矿山的发运在进入7月后将呈现下降趋势，但同比仍保持增长。到港方面受发运的领先传导，预计7月中旬前到港水平继续增加。