【与新增房贷利差接近1个百分点 存量房贷利率还会下调吗？】近日，多地响应房贷新政，将首付比例和房贷利率的优惠提至新高度。随之而来，新增房贷与存量房贷间利差扩大，网友们“降存量”的呼声渐起。存量房贷会不会下降？是否会引发新一轮提前还贷潮？

【期货早餐】美国5月ADP就业人数增加15.2万人，低于预期；5月国内电解铜产量大幅增加，月度产量再度突破百万大关；花旗：未来三个月铁矿石价格将进一步下跌至每吨95美元。

【机构：需求有望环比改善 铜锡调整巩固之后6月仍趋于回升走高】展望6月剩余时间内金属市场表现，东海期货认为，尽管面临宏观面的压力，但受到供应收紧和需求增加的基本面边际变动预期支撑，有色金属不宜过度悲观，尤其是铜、锡仍有可能震荡回升。

【加拿大降息】加拿大央行宣布降息25个基点至4.75%，为G7国家“首降”。加拿大央行表示，有持续证据表明核心通胀正在缓解，货币政策不再需要那么限制性。

中国物流与采购联合会5日发布数据显示，2024年5月份中国大宗商品价格指数(CBPI)为118.9点，同比上涨5.9%。分析认为，从指数运行情况来看，5月份CBPI连续第三个月上涨，创近15个月新高，且价格环比上涨行业数量从4月份的21个扩张至30个，表明随着宏观组合政策效应逐步显现，企业生产持续恢复，行业景气度回升，中国经济稳中向好态势进一步巩固。

截至今日下午收盘，沪镍期货收跌3.04%，报141980元/吨。自5月21日以来，沪镍期货便开始连续下跌态势，近三个交易日更是连续收阴，累积跌幅超5%，重返此前的突破整理区间。此前，全球镍价随着贵金属价格狂潮而不断攀升。消息面上，法国海外领土——新喀里多尼亚骚乱引发的供应担忧助推价格上涨。而新喀里多尼亚拥有世界镍储量的20-30%，占到全球镍矿产量的6%。

【每日龙虎榜】豆粕持仓量排名第一，螺纹钢增仓超5万手排名第一，日内资金净流出39.89亿元。一文带你深度了解期货市场！

【数据】美国5月ADP就业人数增加15.2万人，预估为增加17.5万人，前值为增加19.2万人。

近日，广州市花都区有楼盘推出“先住后买”活动，让购房者先入住进行体验，然后再决定是否购买。广州花都首推“先住后买”项目推出“先住后买”项目的是广州花都区的中诚璟泷湾楼盘，试住的房子为该楼盘的样板房。

【期市收评】国内商品跌多涨少，有色板块领跌，沪锡、沪镍跌超3%！一文速览当日热点行情和重要资讯。

【乘联会：5月乘用车市场零售168.5万辆 同比下降3%】乘联会数据显示，初步统计5月1-31日，乘用车市场零售168.5万辆，同比下降3%，环比增长10%，今年以来累计零售805.2万辆，同比增长5%；5月1-31日，全国乘用车厂商批发201.0万辆，同比增长0%，环比增长3%，今年以来累计批发956万辆，同比增长8%。

据湖南长沙本地官方媒体《湖南日报》消息称，长沙市房屋交易管理中心发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》（以下简称《通知》），鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，参与的开发商需在销售现场公示无理由退定协议，并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

“5·17”楼市新政落地后，百城房贷利率进一步下降。贝壳研究院的数据显示，5月，百城首套房平均商贷利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%，分别较上月下降12个基点、26个基点。百城二套平均利率自2019年以来首次进入“3字头”。截至5月底，百城中超八成城市明确执行商贷购房最低首套首付15%、二套首付20%，沪深首二套首付比最低20%、30%。

加拿大央行显然已做好了货币政策转向的准备，唯一的问题是：今晚是否就会行动？加拿大经济已不再需要眼下这样具有限制性的高利率，这一点正变得越来越明显。但对于谨慎的加拿大央行行长麦克勒姆(TiffMacklem)和他的同僚们来说：是在周三降息还是留待下月行动，将取决于他们对通胀得到控制的把握程度。

【油价大跌！欧佩克无意间帮了拜登一个大忙？】美国总统拜登可能刚刚从一个他原本无力够及的地方，获得了及时的大选助力。欧佩克+在周日的部长级会议上略微松动了原先的减产政策，这可能会在年底前帮助抑制汽油价格，从而帮助缓解美国选民对油价高涨的不满。

“河南各地农民今年种植麦茬花生真的很‘费劲’，特别辛苦。关键因素是大部分田地墒情较差。”中辉期货正阳营业部总经理张需川告诉期货日报记者，截至6月4日，河南已收获小麦面积在7300万亩以上，占全省种植面积的九成左右。其中，河南驻马店、开封、周口、漯河、许昌、商丘、南阳、平顶山等地麦收工作基本结束，新乡、洛阳、郑州、安阳、焦作、濮阳等地正进入收获高峰。

目前新加坡、德班、杰贝勒阿里等港口拥堵较为严重。航运咨询机构Linerlytica最新报告显示，新加坡港的集装箱拥堵状况已达到前所未有的危急水平，大量船舶排队等候靠泊，积压的集装箱数量超过45万标准箱，排队等待时间最长可达7天，预计未来一个月港口拥堵情况将进一步恶化。市场人士认为，近期港口拥堵对市场的影响较为有限，还需要1~2周时间进一步观察。

5月，受英美禁止俄罗斯铜进入COMEX和LME交易所交割影响，沪铜最高涨至88940元/吨，涨幅最高达10.87%。随着外围影响因素的逐步消化，铜价大幅回落，最终报收于82500元/吨。展望6月，我们认为，铜价重心大概率下移。

5月螺纹钢和热卷主力合约价格先扬后抑，维持在60日均线上方。5月下旬，受政策利多提振，钢材价格连续收涨，使得钢厂复产动能增强，从月初的230万吨/天增至236.8万吨/天，成本端给钢价提供一定的底部支撑。宏观面利多持续释放5月利多提振政策连续出台，释放积极信号。政策包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限、将设立保障性住房再贷款等。

【四大证券报纸、重要财经媒体头版头条摘要】1、国家能源局：科学确定各地新能源利用率目标；2、2024陆家嘴论坛将于6月19日至20日召开，证监会将发布资本市场相关政策举措；3、四部门开展智能网联汽车准入和上路通行试点；4、聚焦券商2024年A股中期策略：未来半年或存较好投资机会。