【深圳楼盘连夜涨价？真相来了】“一夜之间，满血复活”“深圳再现日光盘”……中国人民银行等部门日前连发三个地产相关调控政策，被业内解读为“史诗级”利好。新政发布后，深圳楼市又“躁动”起来。记者调研发现，深圳新楼盘咨询及成交热度均有所提升：有的新楼盘在新政发布后首日开盘接近“日光”，有的新盘凌晨还有客户在看房……

据伊朗官方媒体20日报道，伊朗总统所乘直升机已被发现，救援人员已接近现场。相关报道伊朗总统莱希乘坐的直升机所在位置被发现据卡塔尔半岛电视台援引伊朗媒体最新报道称，伊朗总统莱希乘坐的直升机所在位置被发现，目前救援团队正在接近事故现场。当地时间19日，一架载有伊朗总统及高级官员的直升机发生事故。有报道称，该飞机上有包括伊朗总统莱希、伊朗外交部长阿卜杜拉希扬等三名官员及多名机组人员。

今年以来，大宗商品市场结束了过去两年“熊市”，开始稳步回升，原油、黄金、铜等产品走势强劲。美东时间上周三，跟踪24种能源、金属和农产品合约的彭博大宗商品现货指数上涨近1%，创近一年新高。业内认为，由于地缘政治等因素，欧美通胀压力依然存在。今年以来，受部分市场供应中断、地缘紧张局势加剧等多种因素的推动，原材料价格大幅上涨。

最近，全球市场迎来了一波“全金属狂潮”。上周，黄金、白银再次暴涨，白银价格攀升至11年新高，黄金价格也回升至4月的历史高位。纽约铜在出现史诗级逼空行情后，纽约、上海交易所铜价纷纷创下新高。上周末，多家金店火速调高黄金零售价，目前国内各品牌黄金首饰价格已达740元/克附近，不少金店价格已刷新之前纪录。

【期货早餐】央行：将设立3000亿保障性住房再贷款；白银价格持续狂飙，年内涨幅突破33%；全球第三大航运巨头：海运价格下半年有望降温。

日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

最近，全球市场迎来了一波“全金属狂潮”。周五，黄金、白银再次暴涨，白银价格攀升至11年新高，黄金价格也回升至4月的历史高位。纽约铜在出现史诗级逼空行情后，纽约、上海交易所铜价纷纷创下新高。周末，多家金店火速调高黄金零售价，目前国内各品牌黄金首饰价格已达740元/克附近，不少金店价格已刷新之前纪录。

近日，上证e互动平台上出现多条有关埃珂森美铜空单的提问：“传公司旗下IXM在COMEX铜持有大量空单，目前被逼仓，损失惨重，请问情况属实吗？目前COMEX铜显性库存处于历史低位，如果被逼仓，公司有足够现货进行交割吗？”“网传IXM持有大量COMEX铜空单，导致公司巨额亏损？请董秘回复是否属实？如属实，会亏损多少？如不属实，请公司辟谣。

【需求预期有所改善 原油下周还要涨？】本周，原油需求预期有所改善，油价明显回暖。

早上好，先来看下最新消息。英国海事安全公司：一油轮在也门穆哈西南海域遭袭参考消息援引路透社5月18日报道，英国私营海事安全公司安布里公司18日称，该公司获悉，一艘悬挂巴拿马国旗的油轮在也门穆哈西南海域遭到袭击。报道称，安布里公司表示，无线电通信显示，这艘油轮被一枚导弹击中，油轮起火。

5月17日上午，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，就保交房工作作出全面部署，提出明确要求。多部门负责人在国新办当天举行的国务院政策例行吹风会上介绍，近期，住房城乡建设部、自然资源部、人民银行、金融监管总局将出台相关配套政策文件，切实做好保交房各项工作，推动项目按时保质交付，切实保障购房人合法权益。

一、房地产“一揽子”优化方案落地房地产政策持续优化。2024年4月30日，政治局会议提出要“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。在此之前，相关政策陆续的出台已经进行了前期铺垫，比如2023年7月份，人民银行为8个试点城市，提供合计1000亿元租赁住房贷款支持计划，以支持当地住房租赁经营主体收购存量住房。

据农业农村部监测，5月17日，全国农产品批发市场猪肉平均价格为20.76元/公斤，与上周五（5月10日）的20.46元/公斤相比，上涨1.5%。本周的平均价格为20.5元/公斤，与上周20.45元/公斤的均价相比，上涨0.3%。本周国内生猪价格震荡上行，周均价环比上涨。

集运价格淡季狂飙。红海危机导致运力紧张、船公司停航以提升运价、集装箱短缺、各大洲的需求恢复等，共同促成了本轮集运价格的上涨。“一柜难求”“集运、海运价格全都在涨”“甩柜”……在这轮提前到来的集运涨价潮中，多位货代向时代财经解析了他们当前面临的市场状况。对于中小货代而言，这轮涨价潮并未带来太多的利好，生意反而更难做，“船公司涨价后客户比价更厉害了”。

本周，国际贵金属和工业金属集体走高。截至周五（5月17日）收盘，现货黄金涨超1.5%报每盎司2414美元，逼近上个月创下的纪录高位；现货白银涨势更猛，单日暴涨6.3%，最高报每盎司31.06美元，刷新近11年的新高。

【4月份主要指标总体改善—— 我国经济延续回升向好态势】国家统计局5月17日发布数据显示，4月份工业、出口、就业、物价等主要指标总体改善，新动能保持较快成长，我国经济延续回升向好态势，积极因素累积增多。

【首付比历史最低 取消利率下限 支持国资收购！房地产组合拳威力有多大？】5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，就支持国企收购已建成未出售商品房、盘活存量土地、保交楼等方面作出部署。当天，央行、金融监管总局接连发布三条政策，宣布降低贷款首付比、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率。

【白银涨疯了！“可能正处于牛市边缘”】分析人士表示，在这轮贵金属市场复苏中，金价持续刷新历史最高纪录，因此黄金吸引较多市场眼球。白银尽管表现不俗，但价格尚未超越2011年所触及的49.79美元/盎司的历史极值。不过，在白银供需缺口不断扩大等潜在因素支撑下，白银可能正处于历史上最强劲上涨周期的前端。

【太猛了！已达740元/克！国内金店零售价一夜上涨12元/克 银价也刷新11年新高】昨夜，黄金白银再次迎来大涨，今天一早，国内品牌黄金零售价格最高上涨12元，多家金店挂牌价再次刷新纪录，如周生生挂牌价已至740元/克，周大福、曼卡龙、潮宏基等同样挂出739元/克的新高售价。

【欧美海运航线半个月涨价50% “一箱难求”还将持续多久？】5月本是国际海运市场的传统淡季，但今年情况有些反常，4月底以来欧洲、美洲航线的运价涨幅普遍在两位数，部分航线运价暴涨近50%，“一箱难求”局面再次出现。多位行业人士对界面新闻表示，此次涨价潮由红海局势、外贸企业“抢出口”、船东提价等多种因素共同推动，预计短期内运费仍将在高位震荡，但持续大幅增长的动力不足。