热点地区楼市“银四月”成交数据陆续出炉。北京、上海、深圳等一线城市4月份楼市成交量均出现不同程度上涨，市场回暖信号持续累积。此外，近期，包括苏州、天津、武汉在内的多个地区出台楼市新政，进一步促进房地产市场平稳健康发展。市场成交保持高位北京市住建委网签数据显示，4月份，北京二手住房网签量达17893套，同比上涨约15%。

今日（5月3日），虚拟货币市场巨震，比特币转跌。今日凌晨，比特币突然拉升，一度站上79000美元/枚，随后震荡下行，逼近78000美元/枚，截至发稿，比特币跌0.22%；其他虚拟货币多数下跌。CoinGlass数据显示，过去24小时内，加密货币市场共有超13万人爆仓；爆仓总金额为1.73亿美元，其中，大部分为空单爆仓。

今年的“金三银四”，中国一二线城市房地产市场交出了一份不同以往的成绩单。以上海为代表，二手房成交量明显回升，价格出现止跌迹象，市场情绪也在悄然变化。与此同时，多个核心城市一二手房成交量冲高，叠加政策环境持续优化，多项关键指标正释放出楼市周期切换的积极信号，市场预期随之出现边际改善。

【规避“60天期限” 特朗普致函国会称与伊朗敌对行动已“结束”】美国总统特朗普1日致函国会，称美国与伊朗的敌对行动已“结束”。这一说法旨在规避美总统未经国会授权动用部队的“60天期限”，且特朗普同时表示，这场战事可能远未结束。

特朗普突然对欧盟出手。美东时间5月1日，美国总统特朗普宣布，美国将于下周对进口自欧盟的汽车和卡车加征关税，税率提高至25%。受此影响，欧洲汽车巨头股价直线跳水，Stellantis美股盘中一度大跌超3%，法拉利一度大跌超2%。与此同时，美伊谈判也传来重大变数。

七个OPEC+国家原则上达成协议，将在6月将石油产量配额提高约18.8万桶/日。

伊朗局势，又有新消息传来！当地时间1日，伊朗伊斯兰革命卫队称，14名卫队人员当天在处置未爆弹药时，因弹药爆炸而死亡。同日，美国国务院宣布批准向以色列、阿联酋、卡塔尔和科威特提供价值总额超过86亿美元的军售。美国媒体的最新民调显示，超六成美国人认为对伊朗动武是错误。

【特朗普称对伊朗最新提交的谈判方案“不满意”】当地时间5月1日，美国总统特朗普表示，对伊朗最新提交的谈判方案“不满意”。

4月，上海二手房市场保持高位运行状态。上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.71万套的此前同期纪录。从成交节奏来看，4月上海二手房市场交易热度持续走高，全月日均网签量为958套，其中8个单日成交量突破千套大关。

美国与德国的关系突然紧张。美东时间5月1日，美国国防部表示，美国国防部长赫格塞思已下令从德国撤出5000名驻军，撤军工作将在未来6至12个月内完成。根据美国国防人力数据中心的数据，美国在德国驻有超过3.6万名现役军人，是其在欧洲最大的海外驻军集群。近期，美国总统特朗普连续指责德国总理默茨，威胁削减驻德美军。

在中东局势依然紧张的背景下，国际金价刚刚刷新史上最惨烈双月跌幅。传统的避险资产受到了美元走高的持续打压，美股企稳回升也让黄金的吸引力有所褪色。展望未来，美伊何时达成和平协议、美联储立场及各国央行购买持续性或成为金价转折点的重要参考。持续抛售美以与伊朗的战事已经来到第60天。冲突扰乱全球市场，引发“通胀飙升+经济放缓”的滞胀担忧。

当地时间5月1日，特朗普在发表讲话时声称，美国“几乎能立即”接管古巴。他同时表示：“我们会先解决一个目标（伊朗）——我向来喜欢把事情做完。”特朗普还表示，美国将把“亚伯拉罕·林肯”号航空母舰部署在古巴海岸。在发表上述言论前，特朗普当天早些时候签署了一项行政命令，以“威胁美国国家安全和对外政策”为由，加大对古巴制裁。

美伊谈判，传来大消息。特朗普最新发声，称对伊朗最新提交的谈判方案“不满意”，同时暗示不会就持续对伊朗军事行动寻求国会批准。霍尔木兹海峡也有新消息。美股尾盘小幅跳水，三大指数收盘涨跌不一，道指跌0.31%，纳指涨0.89%，标普500指数涨0.29%。热门科技股多数上涨，英特尔涨超5%，苹果涨超3%，特斯拉涨超2%，微软、亚马逊涨超1%。

4月在产业链边际改善与印尼原料政策扰动的共同影响下，不锈钢期货盘面伴随着成交和持仓的持续放量，主力合约价格突破2023年10月以来的新高，最高触及15690元/吨，技术形态上也呈现强势上升趋势，不过在4月最后一个交易日，尾盘下跌抹掉了早前约1.6%的涨幅，以平盘报收。

两大铜业巨头南方铜业公司（SouthernCopperCorp）和淡水河谷公司（ValeSA）正面临一种罕见情况：由于黄金、白银等副产品价格的飙升，他们生产铜的成本竟然转为负值。根据南方铜业在官网发布的10-Q文件，今年第一季度，扣除副产品的销售收入后，公司每生产1磅铜的现金成本为负的0.11美元，去年同期这个数字为正的0.77美元。

在美伊局势持续处于僵局之际，越来越多的迹象表明，美国与伊朗之间的战争正从热战转向“经济战”。综合央视新闻等媒体报道，美国总统特朗普最新表示，对伊朗最新提交的谈判方案“不满意”。白宫称，与伊朗的敌对行动已经“结束”。而伊朗最高领袖则表示，当前阶段需要推动“经济抗争”。

【解读沃什：如何做才能平衡特朗普和美联储同僚？何时兑现降息路线图？】全球金融科技公司Ebury市场策略主管瑞恩（Matthew Ryan）对第一财经记者表示，市场普遍预期，沃什领导的美联储将比鲍威尔时期更偏鸽派，但我们认为，其任命不会显著改变美国利率走势，毕竟他只是联邦公开市场委员会（FOMC）众多投票委员之一。

在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”信号后，深圳、广州、天津等城市率先跟进，集中出台楼市优化新政。4月29日，深圳市住房和建设局率先落地新政，明确自次日起进一步放开核心区限购：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房。

【降息预期骤然降温！美联储“按兵不动” 能源价格搅动宽松周期】近日，美联储2026年4月议息会议如期落地，联邦基准利率继续维持在3.50%至3.75%区间不变。不过，与此前相比，本次会议在通胀表述及政策措辞上出现边际变化，市场对后续货币政策路径的关注明显升温。多家外资机构指出，随着能源价格上行推升通胀压力，美联储进一步降息的理由正在减弱。

【欧洲央行维持利率不变 市场预计6月加息概率上升】欧洲央行30日决定维持三大关键利率不变，符合市场预期。然而，考虑到能源价格上涨正加剧欧元区通胀上行风险并拖累经济增长，分析人士认为，欧洲央行6月加息的可能性明显上升，若中东局势和能源冲击持续，未来数周将成为其政策转向的重要观察窗口。