新房库存创2007年以来新高 “冰封”的美国楼市何时迎来春天?
【新房库存创2007年以来新高 “冰封”的美国楼市何时迎来春天?】当地时间12月23日,美国商务部公布的数据显示,在经历了10月环比大跌后,美国11月新屋销售环比上涨,但涨幅不及预期。11月待售新建住宅的供应量增至2007年底以来的最高水平,售价中值同比下降6.3%,至40.26万美元。具体来看,11月新屋销售环比大增5.9%,经季节性因素调整后年率为66.4万户,高于10月的61万户,但低于预期的67万户。11月新屋销售同比增长8.7%,为2023年10月以来最大涨幅。在新屋销量大幅增长背后,并非是楼市大幅回暖,而是建筑商和消费者完成了受南方飓风影响推迟的交易。此外,由于美国的住房负担能力接近历史低点,房屋建筑商们提供了一系列销售激励措施来推动房屋销售。
21世纪经济报道