10000亿元王炸！降准、降息、降存量房贷利率，市场影响如何？

【存量房贷利率降低50个基点后 100万元房贷30年减少10万元】国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

时隔约四个月，新一轮稳楼市政策来袭，短期内有望为房地产市场注入强心针。9月24日，国新办举办“金融支持经济高质量发展”新闻发布会，宣布多项利好房地产的政策，涉及降准、降息、调降存量房贷利率、降低二套房首付比例等多项重磅举措，同时介绍了保障性住房再贷款、“白名单”工作进展。

【金价狂飙突破2640美元刷新高！瑞银预测：明年到2700不是梦】瑞银分析师在周一发布的报告中写道，屡创新高的金价仍能继续大放异彩，“尽管创纪录的高价可能会让一些投资者却步，但我们认为有几个原因可以证明黄金仍有上涨空间。”

【视频回顾】国新办举行新闻发布会，潘功胜、李云泽、吴清答记者问。

【期市收评】商品期货几乎全线上涨，化工、黑色板块涨幅居前！一文速览当日热点行情和重要资讯。

【潘功胜：研究允许政策性银行、商业银行支持有条件的企业市场化收购房企土地】人民银行行长潘功胜表示，人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时，人民银行可提供政策支持。

据央视新闻24日报道，近日，以色列和黎巴嫩真主党武装冲突加剧，双方连续互相展开大规模攻击。以色列国防军23日晚发布消息称，以军从当天早间开始已对1300多处黎巴嫩真主党目标发动了上千次空袭，并将继续对“数百个”黎真主党目标发动袭击。以军将当天针对黎巴嫩真主党的空袭行动命名为“北方之箭”。

【央行：近期将下调存款准备金率0.5个百分点】国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

今年7月，二十届三中全会指出要取消普通住宅和非普通住宅标准后，部分地区已发文响应。在业内看来，取消普宅标准目前已纳入政策工具箱，各地有望在合适的时间推出落地。多地响应“取消普通住宅和非普通住宅标准”近日，一线城市北京提出“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”。9月20日，中共北京市委发布贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见。

本周一，集运指数（欧线）期货盘面出现上涨，远月合约涨势更为明显。其中，主力合约EC2410收涨4.89%至1800.7点，远月合约EC2504、EC2506及EC2508收涨超10%。一德期货航运研究员车美超告诉记者，在刚刚过去的周末，黎以冲突进一步升级，市场风险情绪迅速升温，叠加上周五公布的欧线运价跌幅收窄以及“十一”长假前部分空单平仓，周一集运期货盘面迎来反弹。

昨日，香港交易所（下称“港交所”）正式落实恶劣天气下维持市场运作的安排，恶劣天气交易生效。重大变革生效据港交所官网，若香港天文台悬挂8号或以上台风信号或发出黑色暴雨警告，抑或香港政府作出“极端情况”公布时，证券市场及衍生产品市场的所有产品均会维持交易服务及营运。若上述恶劣天气发生于沪深股通交易日，沪深股通的交易亦会继续进行。

以色列和黎巴嫩真主党武装冲突加剧！以色列全国进入紧急状态，美称因以黎冲突升级增兵中东据央视新闻今天凌晨消息，以色列媒体当地时间9月23日晚称，以色列内阁已批准，以色列全国进入紧急状态，预计以军后方司令部（本土守备司令部）的安全防御指示将有变化，这一紧急状态将持续至9月30日。

【金价高处不胜寒？ 资金仍在跑步进场】美联储降息之后，国际黄金价格持续突破历史新高。而23日纽约COMEX黄金主力合约一度冲高至2656美元/盎司上方，再创历史新高后，又突然大幅回落，引发市场担忧。金价是否高处不胜寒？实际上，更多的是多头信仰难改，资金仍在跑步进场，加码黄金类产品。

具备房地产属性的PVC可谓今年化工品中表现最差的品种，在5月份短暂反弹后便持续下跌，9月下旬已经跌破5200元／吨大关，创四年新低。PVC下游需求结构中，80%与房地产以及基建相关，属于房地产后周期需求的商品，但是近几年房地产及基建进入调整周期，PVC需求端也受到极大影响，长期处于低迷态势。

信息量“爆表”！吴清发布会全文来了。

【哈里斯突传重磅！】据路透社报道，三位知情人士透露，美国副总统哈里斯计划本周推出一套新的经济政策提案，旨在帮助美国人积累财富，并为企业制定经济激励措施，以帮助实现这一目标。

【潘功胜：降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例】中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

【潘功胜：保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%】人民银行行长潘功胜表示，央行将优化保障性住房再贷款政策，此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。

当地时间周一（9月23日），亚特兰大联储主席博斯蒂克表示，美联储上周降息50个基点是合理的，但鉴于中性利率的不确定性，以及通胀卷土重来的风险，未来的降息步伐并不能确定。美联储上周宣布降息50个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.75%-5.00%，这超出了多数经济学家的预期。