【多地探索按住房套内面积计价销售：“所见即所得” 避免公摊比例过大】多地开始探索商品房按套内面积计价销售。尽管这一计价方式的变化不会对购房总成本产生显著影响，但业内认为，有利于购房者更直观地了解所购住房的实际价格，有利于减少因信息不对称所引发的纠纷。

当年及新作年度，菜籽和多数其他大宗油籽一样，都处于供给偏宽松态势。相应地，菜系品种价格水平也要继续经历震荡寻底的长期熊市过程。近日，菜系市场表现强势，菜粕、菜油均出现了大幅上涨。消息面上，商务部新闻发言人表示，据中国国内产业近期反映，加拿大对华出口油菜籽大幅增加并涉嫌倾销，2023年达34.7亿美元，数量同比增长170%，价格持续下降。

【纯碱价格难言乐观】纯碱盘面自6月以来经历了较长时间的持续下跌，前期主力2409合约从接近2500元/吨的高点一路下跌至低点1400元/吨，跌幅达到1100元/吨。近期盘面下跌仍未止步，新主力2501合约前期止跌于1500元/吨上方，横盘震荡后又重新走弱。虽然绝对价格已经较低，但未来累库预期令人担忧。

【天风证券：再度调降存量房贷利率可能性确实存在】天风证券研报指出，结合今年最新的房贷政策和利率变化，再度调降存量房贷利率可能性确实存在。进一步考虑2023年调降存量房贷利率的实际影响，预计对债市负面影响有限。至于市场关注调降存量房贷利率叠加降息对于债市的或有利好，还需要结合央行常态化监管和曲线管理加以考虑。

早上好，先来看下重要消息。欧佩克+减产协议延长两个月石油输出国组织（欧佩克）当地时间9月5日发表声明说，8个欧佩克和非欧佩克产油国决定将原定本月底到期的日均220万桶的自愿减产措施延长至11月底，从12月初开始逐月回撤这部分减产力度，但将视市场情况灵活把握回撤减产的节奏。

【存量房贷利率下调窗口开启？ “重定价”“转按揭”两路径呼声高】一边是新增房贷利率不断下探，多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2字头”；另一边则是存量房贷利率普遍在4%以上，新增与存量房贷利差进一步扩大。

摩根大通首席美国经济学家迈克尔·费罗利（MichaelFeroli）最新表示，美联储应该在9月会议上将利率下调50个基点。当地时间周四（9月5日），费罗利在接受媒体采访时表示：“我们认为，他们应尽快恢复到中性利率。”他补充称，央行中性利率的最高点约为4%，比目前的水平低150个基点，因此“加快降息步伐是有充分理由的”。

【巨头拍卖乌龙 “宁王”出击抄底 碳酸锂仍在等待价格翻身仗】跌落至成本线下的碳酸锂，9月5日期货、现货价格继续下探。9月5日长江综合电池级碳酸锂99.5%均价7万元/吨，较上一交易日跌500元；工业级碳酸锂99.2%均价6.875万元/ 吨，较上一交易日跌500元。碳酸锂期货今日低开低走，主力合约2411收盘价70750元/吨，跌幅4.39%。

当地时间周四（9月5日），欧佩克在其官网宣布，八个参与“自愿减产措施”的国家同意将该计划延长两个月至2024年11月底。新闻稿还贴出了从12月份开始逐步恢复产量的时间表，称将从12月1日按新计划取消220万桶/日的减产。但欧佩克补充道，参与国可以根据需要灵活地暂停或撤销这些产量调整决定。

【“金九银十”旺季来临 大宗商品市场成色堪忧】当前大宗商品开始进入传统的“金九银十”消费旺季，然而其近期的市场表现却出乎意料，不仅未出现预期中的上涨行情，还呈现显著下跌走势，文华商品指数更是一度触及去年6月以来新低。

【期货早餐】美国8月“小非农”不及预期；远兴能源：阿拉善塔木素天然碱开发利用项目生产线因设备故障降负荷运行；碳酸锂加速下调，生产亏损幅度略有加深。

对于全球市场上的投资者而言，过往几年或许没有哪一个“非农夜”能像今晚这样受到各方重视……这一方面在于，随着美联储官员将货币政策重心从遏制通胀转向预防就业滑坡，非农数据对于金融市场的影响力，已逐渐超越了疫情期间更受重视的CPI；另一方面也在于，人们刚刚在上月才经历了一个由低迷非农数据所引发的史诗级的“黑色星期一”，许多人时至今日依然惊魂未定。

就在周五“关键非农夜”前夕，周四早些时候出炉的ADP就业报告（俗称“小非农”）和初请数据，则给“降息派”增添了些许信心。（来源：ADP）在数据推动下，虽然掉期市场对美联储降息的预期没发生改变，但美股科技成长股周四开盘后走高。截至发稿，纳指涨近1%，特斯拉、英伟达等个股走强。

【央行、外汇局发声！谈及降准、货币政策改革、数字人民币】9月5日，国新办举行新闻发布会，人民银行副行长陆磊、国家外汇管理局副局长李红燕等出席发布会，并就货币政策、外汇市场、数字人民币等热点话题作出最新回应。

【前7个月央企战略性新兴产业投资超1万亿元】记者9月5日从国务院国资委了解到，今年前7个月，中央企业在战略性新兴产业的投资力度持续加大，完成投资超过1万亿元，同比增长达到24%，占到央企总投资的38%，展现了中央企业在新兴产业领域的强劲动力。

【低供应量叠加下游提价 本周硅料价格全线上涨 但涨势或难延续】隆基绿能相关人士表示，“目前很难判断硅料价格变动是否会及时性地反馈到硅片产品成本上。”不过该公司管理层日前在半年度业绩说明会上提到：“考虑到目前行业普遍处于现金成本亏损的情况，未来硅片的价格只会上涨，不会降价。”

【远兴能源：控股子公司阿拉善塔木素天然碱开发利用项目生产线因设备故障降负荷运行】远兴能源公告，控股子公司银根矿业的阿拉善塔木素天然碱开发利用项目第三、第四条生产线蒸发环节部分共用设备在运行过程中发生故障，导致该两条生产线降负荷运行，预计影响纯碱产量约3,000吨/天。银根矿业已启动抢修工作，预计2024年10月底前恢复。该项目规划建设产能为纯碱780万吨/年，小苏打80万吨/年。本次设备故障预计不会对公司业绩产生重大影响。

【央行持有的特别国债首现卖单】9月5日，央行持有的特别国债“24续作特别国债01”在银行间市场首现卖单。数据显示，“24续作特别国债01”已有2笔成交，成交收益率分别为2.125%和2.1314%。

【数据】美国8月ADP就业人数增加9.9万人，预估为增加14.4万人，前值由增加12.2万人修正为11.1万人。8月份美国企业增加的就业人数创下2021年初以来最低，进一步证明劳动力市场正在减速。

【印度BIS认证延期执行 聚丙烯出口能否“涸鱼得水”？】印度BIS认证延期的消息公布，意味着下半年聚丙烯（PP）出口压力或得以缓解，但长期来看BIS认证仍有实施预期，叠加未来仍可能面临贸易保护政策，PP出口市场仍存不确定性，后续如何应对仍需保持关注。