划重点！上海发布楼市新政 十三大举措抢先看

【每日龙虎榜】周一商品期货综合指数下跌0.36%，日内资金净流入21.65亿元，一文带你深度了解期货市场！

中共中央政治局5月27日召开会议，审议《防范化解金融风险问责规定（试行）》。会议指出，“防范化解金融风险，事关国家安全、发展全局、人民财产安全，是实现高质量发展必须跨越的重大关口”，进一步将金融风险防范化解提升到新的战略高度。5月27日，多位金融监管和地方金融委人士对财联社表示，金融风险防范和化解是近几年中央一直强调和推进的重点工作。

【成品油零售价将迎“三连跌” 周三加满一箱或少花2.5元】5月29日，国内成品油零售价将迎来第十一次调整，机构预计本轮调价“三连跌”预期增强，消费者出行成本有望进一步回落。据金联创测算，截至5月24日第七个工作日，国内油价调整参考的原油品种均价为80.81美元/桶，变化率为-0.88%，已突破调价红线，对应的国内汽、柴油零售价应下调60元/吨。该机构表示，距调价仅剩3个工作日，零售价有望实现“三连跌”。

一线城市中，上海率先出台下调首付比例等措施。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等部门5月27日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。

【上海市调整优化商业性个人住房贷款政策】首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点。

【统计局：2024年1—4月份全国规模以上工业企业利润增长4.3%】1—4月份，全国规模以上工业企业实现利润总额20946.9亿元，同比增长4.3%。1—4月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额7396.4亿元，同比下降2.8%；股份制企业实现利润总额15508.1亿元，增长0.9%；外商及港澳台投资企业实现利润总额5285.9亿元，增长16.7%；私营企业实现利润总额5448.0亿元，增长6.4%。

【今天10点开售！特别国债来了 上次遭“疯抢”】今日上午10点开始，招商银行和浙商银行正式面向个人投资者发售20年超长期特别国债。根据财政部于5月24日发布的国债业务公告，2024年超长期特别国债（二期）已完成招标工作。本期国债计划发行400亿元，实际发行面值金额400亿元，期限为20年，经招标确定的票面利率为2.49%，招标结束后至5月27日进行分销，5月29日起上市交易。

超长期特别国债再次上演“秒售罄”。5月27日，20年期特别国债发售。《每日经济新闻》记者了解到，有银行的“24特别国债02”在两分钟之内被抢光。业内人士曾对每经记者表示，个人购买长期国债，需要对自己的投资金额、期限、利率等进行综合评估，同时对国债的条款以及提前赎回、转让等充分了解。

【企稳信号？北京二手房成交止跌】机构监测数据显示，5月份以来，北京二手房成交量出现明显企稳迹象。5月1日至5月26日，北京二手房成交量超过1.4万套，全月预估成交量约1.7万套，超过1.5万套“荣枯线”。

【“全金属狂潮”熄火！大宗商品超级周期下 又一贵金属遭逼空】在两周前走出“全金属狂潮”后，金银铜等贵金属在上周未能延续涨势。但市场预期，在再通胀交易重燃、大宗商品超级周期未结束的背景下，贵金属后续仍然有上涨空间。其中，铝成为了又一个遭逼空的贵金属。

【供需平衡逐渐转换 不锈钢后市承压概率上升】近期不锈钢基本面压力持续存在。随着基本面压力继续上升，叠加传统消费淡季影响增强，行情下跌概率将明显增加。2024年以来不锈钢市场整体呈现小幅震荡态势，近期行情有所上涨，但涨后成交氛围一般。截至5月21日，无锡地区太钢304冷卷价格在14600-14900元／吨，月内累计上涨1.37%，较去年同期跌6.35%。

【供应端传来新消息 铜价还要涨？】中信建投期货有色金属高级分析师张维鑫告诉期货日报记者，从2023年10月份开始，随着市场对美联储降息的预期越来越强，黄金、白银、美股等权益资产、比特币等虚拟货币和铜等基本金属先后开启了本轮牛市。他认为，铜价创新高，除了当下的基本面情况良好外，长期来看，在全球能源转型背景下，铜的需求将持续增长，但供给却面临各种挑战，供需可能面临长期短缺的状态，这赋予了铜对冲通胀和风险的强大能力，也吸引了大量市场资金。

【本周全国城市钢铁库存环比减少1.94% 建筑钢材去库超23万吨】钢银电商27日公布的数据显示，截至5月27日的一周，全国39个城市，共计147个仓库的城市钢铁总库存量为1117.75万吨，环比减少22.17万吨，降幅1.94%。

【光大证券：有色、黄金价格长期趋势仍然向上】光大证券研报表示，5月以来，国内地产政策松绑、美国降息预期升温，成为大宗商品涨价的催化剂，黑色系、有色金属、贵金属价格普遍上涨。向前看，全球制造业周期复苏引发的需求预期转变，是本轮大宗商品涨价的核心逻辑，未来持续性较强。光大证券预计下半年美联储降息仍是大概率事件，有色、黄金价格短期内下跌更多是预期抢跑后的回调，长期趋势仍然向上。

【需求端提振有限 后市玉米或承压运行】5月以来，一方面，国产玉米逐步消耗，基层余粮逐步减少，供应压力逐步降低；另一方面，大部分粮源流入贸易环节，成本偏高使得贸易商低价惜售心态较强，推升玉米期价。当前主力合约2407自2375元/吨反弹至2474元/吨，涨幅超过4%。上周，在前期密集成交区等技术压力下，玉米上行乏力并出现回调。

桥水基金创始人、知名华尔街“布道者”瑞·达利欧本周接受《日经新闻》采访时，对于美国经济社会的状态和前景、美元等主要货币走势等全球投资者颇为关注的话题更新了他的观点。

【期市收评】商品期货跌多涨少，焦煤领跌市场！一文速览当日热点行情和重要资讯。

【期货早餐】伊朗决定将石油产量提高到400万桶/日；高盛将美联储首降窗口推迟至9月；证监会同意红枣、玻璃期权注册。

【黄金价格坐上“过山车”】近期，黄金价格走出“过山车”行情。以国际黄金现货价格为例，数据显示，自今年3月初开始，伦敦黄金现货价格快速震荡上行，3月份月度涨幅高达9.28%。而从4月22日至4月30日，金价开始调头向下，7个交易日的跌幅达到4.43%。