【黄金 降价了！投资者心里“长短不一” 接下来如何操作？】黄金开始降温了！“五一”期间，券商中国记者走访北京多家金店发现，近期金价已从730元/克下降到了719元/克左右，但由于此前价格上涨迅猛，假期各大金店人流明显有所减少。另一边，始于4月下旬的黄金交易价格回调，依然在持续当中。截至目前，伦敦金现价格已从最高的2430.7美元/盎司高位一度下探到2280美元/盎司的低位。但从最新发布的数据来看，全球央行仍在持续增持黄金资产，中国官方黄金储备更是连续17个月增长。

可可豆在收成前景不佳的前提下，近几月价格大幅上涨。但由于流动性枯竭和买家不再愿意购买，可可价格再次暴跌。上个月接近每吨12000美元的期货价格已跌至近7500美元，由于交易者维持头寸的成本变得更高，流动性紧缩颠覆了市场，走势也变得更加不稳定。现金紧缩目前正迫使贸易商推迟从顶级生产商处的采购。

“五一”假期期间，中国证券报记者对北京地区新房、二手房市场进行实地走访调研发现，受楼市新政及楼盘优惠活动影响，部分五环外项目假期到访量增加。二手房成交整体变化尚不明显。部分新房到访量增加“项目在五环外，”五一“期间，项目推出了一系列促销政策，到访量明显增加，看房积极性比较高。”位于北京朝阳区的金隅·望京云尚项目相关负责人告诉中国证券报记者。

目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，因此各地经常出现因公摊面积计价问题而出现的矛盾。近日，广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。取消公摊，真的来了。很快，该话题引发了热烈讨论，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。

天齐锂业（002466.SZ）业绩近年大幅萎缩。2022年净利润241.25亿元，2023年净利润72.97亿元，到了2024年一季度就出现了38.97亿元的亏损，同比下滑了179.93%。2024年一季度天齐锂业实现营业收入为25.85亿元，同样同比大幅下滑了77.42%。

一份重磅数据引爆市场。北京时间5月3日晚间，美国劳工部公布了4月非农就业报告，其中显示，美国4月非农就业人口增加17.5万人，大幅低于预期的24万人；美国4月的失业率为3.9%，高于预期的3.8%。华尔街机构称，劳动力市场明显降温，将改变美联储下一步行动。

黄金3月以来，一路狂飙，屡创历史新高。伦敦的现货黄金价格自从4月12日涨到历史新高2431美元后，黄金价格开始调整，但是调整幅度不是很大，现在依然难言黄金价格已经到顶。谁都知道这次黄金暴涨的主要推手是亚洲的央行，这不，韩国央行突然宣布将要购买黄金。

早上好，来看一些热点消息。北京时间5月3日晚间，美国劳工部公布了4月非农就业报告，其中，美国4月非农就业人口增加17.5万人，大幅低于预期24万人；美国4月失业率为3.9%，高于预期3.8%。华尔街机构称，劳动力市场明显降温，将改变美联储下一步行动。

【50家上市房企存货总量持续下降 仅4家明确2024年销售目标】记者统计了50家上市房企2023年存货情况，从统计结果来看，截至2023年年末，50家上市房企存货规模为7.53万亿元，较2022年末下降10.88%，存货总量持续下降。从统计的50家上市房企2024年销售目标来看，除越秀地产、美的置业、滨江集团、绿城中国外，其余上市房企对2024年销售目标较为谨慎，大多判断将维持在近年平均水平。整体来看，未来的房地产市场仍是机会与挑战并存。一方面，房地产发展新模式下行业发展潜力巨大；另一方面，在城镇化的数量和质量方面，仍有很大提升空间。

4月份土拍热度较上月进一步走低，即便是核心城市热度也分化显著，这也影响前4个月整体市场行情。据机构统计，1-4月份，TOP100企业拿地总额2850亿元，同比下降9.5%，这也是今年首次出现下降，房企投资继续收缩的趋势更为明显。在业内人士看来，在市场显著筑底、呈现回暖态势前，房企都将保持审慎、观望态度，土地市场的动态将集中于央国企、优质核心地块上。

“五一”假期期间，中国资产大幅拉涨，港股表现最为亮眼。截至5月3日，香港恒生指数已连续9个交易日收涨，创2018年以来最长连涨纪录。沉寂已久的港股为何大涨？是否已步入牛市？东证期货宏观策略高级分析师王培丞认为，港股大涨一方面是外资持续流入造成资金面改善。

据广州市房地产中介协会数据，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。广州市房地产中介协会指出，因受清明假期以及强对流天气影响，4月广州市场活跃度有所下降。

从去年四季度起，黄金价格节节攀高，今年以来，更是屡创新高。随着金价上行，相关上市公司业绩也“水涨船高”。

在供需配错导致的疯狂内卷之下，不仅是二、三线光伏企业生存艰难，一线龙头企业的日子也并不好过。2024年4月底，随着2023年和2024年一季度财报出炉，光伏巨头的盈利能力也被“检验”。其中，晶科能源（688233.SH）、天合光能（688599.SH）和阿特斯（688472.SH）在2023年业绩保持增长后，2024年第一季度其营业收入和归属上市公司股东的净利润均出现下滑。

【上海推出商品住房“以旧换新”活动 首批参与房企20多家、中介机构近10家】积极响应第五届“五五购物节”，上海加入商品住房“以旧换新”队列。5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

【港股、离岸人民币齐大涨！五一假期只剩最后考验：美国非农】这一切降息预期的回暖和市场勃勃生机的景象，是否能长远，则可能仍将取决于今夜：美国4月非农就业数据即将于北京时间今晚20:30公布。交易员预计，这份报告的好坏有望帮助市场进一步厘清美联储今年潜在的利率变动路径。

【市场消化库存和地缘政治消息 国际油价2日涨跌不一】美国普莱斯期货集团高级市场分析师菲尔·弗林表示，市场看起来在移除一些地缘政治风险和最糟糕情形。虽然对以色列与哈马斯停火的希望在破碎，但市场看起来并不担忧这将对石油的流动带来任何负面影响。不过，地缘政治风险仍在。

【玉米短期难言反转？】假期期间，CBOT玉米期货维持底部震荡走势，已较2022年高点跌近50％。此外，节前国内期货市场收市，玉米期货盘面继续表现低迷。截至4月30日收盘，玉米期货主力合约收报2388元/吨，再次逼近3年以来低点。玉米国内盘面价格自2022年4月29日创下2994元/吨的高点后便开启了下行走势。两年间，玉米价格重心不断下移，目前玉米期价已较2022年高点跌逾20％。与此同时，国内玉米现货也进入了“1元时代”。

【氯碱产业链“冰火两重天”态势会持续多久？】烧碱作为氧化铝重要生产原料之一，两者价格联动较为紧密。然而，近期烧碱期货创阶段性新低，氧化铝期货却创阶段性新高，产业链上下游“冰火两重天”的表现再次引发了市场关注。

【天然气期货大涨！俄能源设施又遇袭 胡赛武装扩大攻击范围】昨夜，美国天然气期货盘中涨超5%，收涨5.33%。消息面上，昨晚最新公布的EIA天然气报告显示，截至上周，美国天然气库存总量为24840亿立方英尺，较此前一周增加590亿立方英尺，较去年同期增加4360亿立方英尺，同比增幅21.3%，同时较5年均值高6420亿立方英尺，增幅34.9%。