【利好频出！4天11则公告连发！涉及房地产、个税优惠、不良债权处置】又一批税收优惠政策继续实施！8月25日，财政部官网更新5则消息，均为来自财政部、税务总局、住房城乡建设部等部门的公告或通知，具体内容都是对过往税收优惠政策的施策时间再延期。

【三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施】记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

【三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策】自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

【上期能源所：个人客户持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”】上海国际能源交易中心公告，《上海国际能源交易中心风险控制管理细则（修订版）》经上海国际能源交易中心董事会审议通过，并已报中国证监会，现予以发布，自2023年10月18日起实施。低硫燃料油、20号胶、国际铜从2311合约开始，个人客户持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”。10月24日收盘，低硫燃料油的2311合约个人客户持仓应当为0手；11月8日收盘，20号胶、国际铜的2311合约个人客户持仓应当为0手。

本周一纯碱大面积多个合约涨停，因交割货源偏紧，众多交易者看涨近月合约。周二，郑商所发布通知，自25日起将对客户限制交易开仓手数，但近两日纯碱涨幅并未停止，昨日资金流入与涨幅仍显市场狂热。根据交易所数据显示，24日纯碱总持仓量超2百万手，环比增加6.3万手，其中持卖仓量120万手，增加5万手，持买仓量110万手，单日增2.4万手。

【上期所：所有期货品种自然人持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”】《上海期货交易所交割细则（修订版）》《上海期货交易所燃料油期货交割实施细则（修订版）》《上海期货交易所黄金期货交割实施细则（试行）（修订版）》及《上海期货交易所石油沥青期货交割实施细则（试行）（修订版）》经上海期货交易所理事会审议通过，并已报中国证监会，现予以发布，自2023年10月18日起实施。所有期货品种从2311合约开始（其中丁二烯橡胶从2401合约开始），自然人持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”。10月24日收盘，燃料油的2311合约自然人持仓应当为0手；11月8日收盘，铜、铝、锌、铅、镍、锡、氧化铝、黄金、白银、螺纹钢、线材、热轧卷板、不锈钢、石油沥青、天然橡胶、纸浆的2311合约自然人持仓应当为0手。

【广州将推行房票安置？规自局：正进行可行性研究】日前，关于广州将用“房票安置”替代“回迁房安置”的消息在网络上流传开来，一个名为《广州市城中村改造房票安置实施办法(建议稿)》（下称“《建议稿》”）的文件甚至具体描述了“房票安置”的细节。

【首套房贷款“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱 一线城市跟进概率几何？节省多少购房成本？】机构不完全统计，目前约20个热点城市实行“认房又认贷”的政策。业内认为，三部门推动“认房不认贷”作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用，意味着认房不认贷符合政策执行标准，但还需地方政府自主决定是否使用。

8月南美大豆供应压力缓解，升贴水低位回升，大豆进口成本走高，提振国内豆油价格。9月预估大豆进口成本继续上涨，豆油价格整体或偏强运行。卓创资讯监测数据显示，截至22日，8月大豆平均进口成本为4450元/吨，环比上涨5.65%；一级豆油全国均价8539元/吨，环比上涨2.44%。因原料主要依赖进口大豆，因此豆油价格变化一定程度上受到进口大豆成本的影响。

虽然楼市打折降价促销花样繁多，但经历近年市场景气度大幅下行，恐烂尾、惧降价已成为当前意向购房者迟迟不敢下手的主因，低价策略吸引力已有所下降。针对消费者的疑虑，近日有地产企业率先推出“先交付，后还贷”、“降价补差价”等新型促销活动，一时引发网友热议。

【日本首相要求中方撤销进口禁令 我大使回击！韩国多个海鲜市场空荡荡】据央视财经，8月24日，海关总署发布关于全面暂停进口日本水产品的公告。据日本TBS电视台网站24日报道，针对中国海关总署当天宣布即时全面禁止日本水产品进口，日本首相岸田文雄称，已通过外交渠道向中方提出要求，立即撤销相关禁令。

8月25日，工业和信息化部等部委联合发布《石化化工行业稳增长工作方案》《建材行业稳增长工作方案》《钢铁行业稳增长工作方案》《有色金属行业稳增长工作方案》，聚焦四个行业各自的发展转型方向，对今明两年行业稳增长工作提出了总体要求、工作举措和保障措施。

经历8月份前期大幅上涨，近三日燃料期货出现下跌，燃料油主力2310合约自8月21日的3772元/吨，下跌至8月24日的3528元/吨。截至8月25日午间收盘，燃料油期货暂报收于3541元/吨。业内人士表示，近期燃料油期货价格下跌，主要是与原油价格下行的被动跟随有关。

【今晚舞台属于鲍威尔！杰克逊霍尔会否重现“灾厄九分钟”？】今年的杰克逊霍尔全球央行年会定于美东时间8月24日-26日召开，而一系列正式的研讨会和圆桌会议将从周五起才正式开始。其中，就包括了北京时间今晚22:05备受全球投资者瞩目的美联储主席鲍威尔的演讲。

在富矿多、大矿多的四川，天价锂矿“战火”从甘孜州燃烧到了阿坝州。8月中旬，四川省阿坝州马尔康加达锂矿和李家沟北锂矿的勘查探矿权遭资本疯抢。此前7月，三家矿业公司接连在马尔康地区新注册成立，其背后不乏国城控股、宁德时代（300750.SZ）、四川路桥（600039.SH）、川发龙蟒（002312.SZ）等公司的身影。

【工信部等七部门：完善大宗原材料供给“红黄蓝”预警机制 防范价格大幅波动和恶意炒作】工信部、发改委等七部门印发《有色金属行业稳增长工作方案》。其中提到，加强重点产品保供稳价。搭建上下游供需对接平台，引导有色金属资源开发和冶炼企业与下游用户签订长期采购协议，稳定铜、铝、锂等关键产品供应。科学调控稀土、钨等矿产资源的开发利用规模，有效保障国内市场供应。完善大宗原材料供给“红黄蓝”预警机制，加强预期引导，防范价格大幅波动和恶意炒作。加大重要有色金属国家储备，完善国家储备市场调节机制，增强国家储备市场调节能力，充分发挥预期引导和需求牵引作用，支持骨干企业开展商业储备，科学有序调节市场供求关系。

【工信部等部门：制定锂等重点资源开发和产业发展总体方案】铜、锂等国内资源开发取得积极进展，有色金属深加工产品供给质量进一步提升，供需基本实现动态平衡。

【财经早餐】中国证监会召开机构投资者座谈会，引导更多中长期资金入市；海关总署：8月24日起全面暂停进口日本水产品；财政部：加强财税支持政策落实，促进中小企业高质量发展。

【鲍威尔人未至、华尔街先胆寒？美国股债市场“山雨欲来风满楼”】鲍威尔人未至、华尔街已胆寒——随着美国股债市场在隔夜双双承压，再现8月以来的大幅抛售行情，投资者似乎正提前担心：鲍威尔周五在怀俄明州杰克逊霍尔走到麦克风前时，会再度发表重创市场的言论。

【珠海突现“五折卖房”？地产商降价抢跑 超20城推新房团购】8月22日，一条题为“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的视频引发关注，称珠海金湾某楼盘折后售价每平方米1.4万至1.5万元。多位珠海中介对时代财经确认消息属实，“我们有团购优惠价,开发商要回笼资金。”