掀起新一轮救市大潮:楼市需求端持续宽松 “因城施策”进一步打开
【掀起新一轮救市大潮:楼市需求端持续宽松 “因城施策”进一步打开】进入2023年,这种势头依然未停歇,楼市需求端政策来到新一轮宽松周期。监管层方面,央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,给各地方政府依据市场形势调整首套房贷款利率下限的自主权。地方层面,据中指研究院统计,1月前11天,已有22个省市出台22条楼市宽松政策。其中,一线城市深圳推行二手房“带押过户”,热点城市东莞将首套房最低首付降至20%,济南将三孩家庭购买首套住房的公积金贷款额度提高至100万元,长沙为两孩及以上本地户籍家庭增加一套住房名额,进一步激发本地购房需求潜力。“因城施策,多措并举,应出尽出。”受访的业内人士表示,本轮住房需求政策密集释放,但市场整体表现并未出现明显的拐点,未来政策力度有望进一步加强,以促进购房者预期好转。值得注意的是,居民需求端相对疲软的原因或并不在于购房门槛,更多与当下的宏观环境及收入预期相关,对购买意愿的修复将成为一项关键工作。
21世纪经济报道